ダイナシティ八王子

  • 東京都八王子市中町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,278万円
88.5万円/㎡
相場
3,080万円
83.1万円/㎡
2,234
2,798
3,362
3,926
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,362万円
75.5万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイナシティ八王子
3,278万円（88.5万円/㎡）/ 2階 / 37.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,278万円88.5万円2階 37.05㎡ 1LDK東
2025/05/163,000万円78.4万円11階 38.28㎡ 1LDK東
2025/03/032,490万円67.2万円3階 37.05㎡ 1LDK南
2025/02/042,580万円69.6万円3階 37.05㎡ 1LDK南
2024/12/192,980万円77.8万円9階 38.28㎡ 1LDK東
2024/12/173,270万円85.4万円9階 38.28㎡ 1LDK東
2024/08/253,280万円85.7万円9階 38.28㎡ 1LDK東
2024/08/023,280万円85.7万円8階 38.28㎡ 1LDK南東
2024/02/232,390万円71.2万円8階 33.58㎡ 1LDK東
2024/01/272,590万円77.1万円8階 33.58㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ダイナシティ八王子
八王子市中町
八王子駅5分 3,278万円88.5万円37.05㎡1LDK2階 / 12階建 東2006年55戸RC
2024/12/15ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,200万円103.7万円30.87㎡1DK3階 / 13階建 北2005年82戸RC
2024/12/06ディナック八王子
八王子市横山町
八王子駅8分 2,680万円66.9万円40.03㎡1LDK11階 / 14階建 南2007年53戸RC
2025/08/08クリオ京王八王子ビサイド
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 3,180万円74.0万円43㎡1LDK9階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2024/09/17ステージファースト八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅3分 2,050万円70.7万円28.99㎡1K3階 / 8階建 北東2008年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、八王子市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は八王子市の平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
八王子市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイナシティ八王子
所在地東京都八王子市中町
交通中央線八王子駅徒歩5分
築年月2006年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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